成交量下滑的同时,二手房的挂牌量却在持续上涨。到8月底,杭州二手房挂牌量已经突破8.9万套。
记者从多家中介门店了解到,8月不少区域的二手房价格已经出现了下滑,大部分降价幅度在5%左右,最高达到了10%。而一些成交热门的区域比如下沙,尽管价格没有出现波动,但成交周期明显拉长了,有不少房东遇到“卖房难”的情况,还有买家提出苛刻的付款条件。
浙江中原地产首席分析师荆海燕认为,“双限”土地新政出台,对房价的限制白纸黑字,表达了政府对楼市调控的决心,导致不少人的预期发生了变化。她表示,随着二手房挂牌量的持续增高,二手房价格下调是必然的,但不会出现去年下半年那种断崖式的情况。
杭州我爱我家品牌总监周包军表示,就目前来看,成交量仍然保持在正常的范围,下半年的二手房市场将会平缓下滑,但“金九”大概率是要泡汤了。
版权声明:
凡注明来源为“OL时尚网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属自考司或相关权利人专属所有或持有所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。